一、事项依据

1.建设工程质量管理条例（国务院令第279号）

2.《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住建部令第2号）

       二、备案范围

由本站监督的已经竣工验收的各类新建、改建和扩建的房屋建筑工程，不包括开展联合验收的工程。

       三、申报材料

1.单位（子单位）工程竣工验收报告，包括工程竣工报告、工程监理质量评估报告、工程勘察质量检查报告和工程设计质量检查报告

2.单位（子单位）工程质量竣工验收记录

3.人防工程验收证明文件

4.工程项目施工许可证

5.规划部门认可文件

6.消防部门认可文件

7.施工图设计文件审查意见

8.建设工程档案预验收意见书

9.南京市建筑工程质量保修书

10.《住宅质量保修书》《住宅使用说明书》发放承诺

       四、申报流程

第一步：建设单位在本站官网（www.njzjz.com）下载“竣工验收备案资料包”（见本站官网首页“资料下载”栏目），内附相关资料模板。

第二步：建设单位按备案资料清单准备相关备案资料。本站登记备案部门在正式备案前提供提前服务。

第三步：建设单位登录“南京市工程建设项目审批管理系统3.0”申请竣工验收备案，提交相关资料，操作方法参见“单独申报竣工验收备案操作手册”（见本站官网首页“资料下载”栏目）。

第四步：建设单位收到审核通过的通知后，网上领取《竣工验收备案表》（电子件）。

       五、服务承诺

1.本备案事项不收费。

2.办理时限依照上级文件及市政务服务中心相关规定。

       六、咨询部门及电话

南京市建筑工程质量安全监督站登记备案科，咨询电话：025-84688556。